한남동 욕실 천장 누수, 손상된 오수관을 교체했습니다
현장 상황
아래층 욕실 천장에서 냄새를 동반한 물이 떨어지던 현장입니다. 천장 점검구를 열어 배관 연결 부위와 물샘 흔적을 확인했습니다.
서울 용산구 한남동의 한 주거 현장으로, 아래층 화장실 천장 안쪽으로 변기 오수가 계속 새어 들어가 의뢰가 접수됐습니다. 현장에 도착해 피해가 발생한 화장실로 들어가 천장 점검구를 열고 내부 상태를 확인했습니다.
점검 내용
위층 변기에서 물을 내리면서 배관을 살폈습니다. 오수관 연결 소켓 부근에서 물이 새는 상태가 확인돼 해당 구간 교체를 진행했습니다.
천장 점검구 틈새로 심한 냄새가 풍겨 나왔고, 천장재 위쪽 오수관 연결 부위에서 오염수가 맺혀 떨어지는 흔적이 뚜렷했습니다. 정확한 위치를 확인하기 위해 위층 세대에서 변기 물을 내리는 연속 통수 테스트와 배관 내시경 점검을 함께 진행했고, 물을 내리는 순간 배관 연결 소켓의 패킹이 삭아 벌어진 틈에서 오수가 새는 것을 확인했습니다.
작업 과정
작업 공간을 확보하기 위해 천장재를 부분 분리했습니다. 손상된 배관과 연결 부속을 교체하고 배수 경사와 고정 상태를 조정했습니다.
- 좁은 점검구만으로는 배관을 절단하고 새로 체결할 공간이 부족해 천장재를 부분적으로 철거했습니다.
- 누수가 발생한 연결 소켓 부위와 노후한 오수관 구간을 절단해 철거했습니다.
- 새 배관과 소켓을 체결하고 배수 경사와 배관을 고정하는 행거를 다시 조정했습니다.
확인된 결과
물을 반복해서 내려 새 연결 부위의 물샘 여부를 확인했습니다. 이후 천장재와 부속 설비를 복구하고 작업 구역을 정리했습니다.
배관 체결을 마친 뒤 위층 세대에서 변기 물을 여러 차례 내리며 새로 교체한 연결 부위와 이음 구간에 물 맺힘이 있는지 확인했습니다. 이상이 없는 것을 확인한 뒤 분리했던 천장재와 환풍기, 조명을 원래대로 다시 조립했습니다.
관리 안내
욕실 천장 물샘이 변기 사용과 함께 나타난다면 그 관계를 알려주세요. 점검구 내부 확인과 위층의 물 사용 협조가 원인 진단에 도움이 됩니다.
