권선동 반복 누수, 냉·온수 배관 신설과 재검사

현장 상황

아래층으로 누수가 반복되는 다세대주택에서 기존 배관 상태를 확인하고 냉·온수 라인을 신설한 기록입니다.

경기도 수원시 권선구 권선동의 한 다세대주택으로, 아래층 천장으로 물이 계속 스며드는 상태였습니다. 바닥에 매립된 냉·온수 배관이 오래돼 부분 보수만으로는 재발을 막기 어려운 상황이었습니다.

점검 내용

현장에서는 관련 세대의 배관을 나눠 압력 검사를 진행했습니다.

아래층 피해 구역의 함수율을 측정한 뒤, 누수가 발생한 세대뿐 아니라 바로 아래 세대의 배관도 함께 압력 검사를 진행했습니다. 보일러 하부와 계량기 인입 라인에 압력 게이지를 연결해 공기 압력을 주입하는 방식으로 직수·온수·난방 라인을 각각 검사했고, 일정 시간이 지나도 압력 강하가 없는 것을 확인해 해당 세대 배관 자체의 문제가 아님을 확인했습니다.

작업 과정

노후 매립관을 대신할 배관 경로를 잡고 각 수전으로 연결했습니다. 새 배관과 부속을 체결한 뒤 보온재와 노출 구간 마감을 정리했습니다.

1. 기존 바닥 매립관을 차단하고 계량기 인입부와 보일러실에서 주방·욕실·샤워 수전까지 새 배관 경로를 설계했습니다.
2. 바닥을 타공해 배관을 깔고, 수압과 열에 강한 정품 배관 자재와 부속으로 각 수전을 연결했습니다.
3. 배관에 보온재를 감싸고 노출 구간은 마감재로 정리했습니다.

확인된 결과

신설 라인에 압력 검사를 다시 실시해 검사 중 누설 여부를 확인했습니다. 부분 보수 대신 새 관로를 구성했다는 점이 이 사례의 핵심입니다.

배관 결속을 마친 뒤 신설한 냉수·온수 라인에 다시 압력을 걸고 게이지로 일정 시간 계측해 교체 구간에서 압력 누설이 없는지 확인했습니다.

관리 안내

배관 신설을 검토할 때는 기존 관로의 처리 방식, 노출 구간, 마감 범위와 검사 항목을 함께 확인해 주세요. 교체 범위는 건물 상태에 따라 달라집니다.