도곡동 기계실 물샘, 순환 라인 체크밸브 교체

현장 상황

냉온수기 하부 순환 라인에서 물이 새고 연결 부위에 녹이 생긴 현장입니다. 물이 맺히는 위치를 따라 밸브와 접합부를 확인했습니다.

서울 강남구 도곡동의 한 현장으로, 냉온수기 하부 순환 라인에서 지속적인 물샘과 함께 부식 녹이 발생해 의뢰가 접수됐습니다.

점검 내용

점검 결과 체크밸브 몸체와 플랜지 연결 부근에 누수와 부식이 있었습니다. 기존 밸브의 상태를 설명하고 교체 작업을 진행했습니다.

기계실 바닥의 누수 흔적과 배관 부식 상태를 확인한 결과, 순환 펌프 토출 라인에 장착된 체크밸브 몸체와 연결 플랜지 체결부에서 지속적인 물샘이 발생하고 있었습니다. 장기간 누적된 미세 누수로 밸브 바디와 볼트너트 체결부가 붉은 녹으로 고착돼 있었고, 내부 디스크 시트도 손상된 상태였습니다.

작업 과정

설비 운전을 멈추고 잔수를 처리한 뒤 기존 밸브를 분리했습니다. 접합면을 정리하고 규격에 맞는 밸브와 가스켓을 설치했습니다.

1. 메인 밸브를 차단하고 내부 잔수를 퇴수한 뒤 부식된 기존 체크밸브를 전용 공구로 분리했습니다.
2. 배관 연결 단면과 플랜지 접촉면에 붙은 녹과 이물질을 긁어내고 평탄화했습니다.
3. 규격에 맞는 신품 체크밸브를 인입하고 고내열 가스켓을 삽입했습니다.
4. 볼트와 너트를 대각선 방향으로 균일하게 조여 체결했습니다.

확인된 결과

순환 펌프를 가동하면서 교체 부위와 주변 연결부의 물샘 여부를 확인했습니다. 작업 직후 시험에서 추가 물샘이 없었다고 기록되어 있습니다.

메인 밸브를 개방하고 냉온수기를 가동해 배관 내부에 정상 수압을 공급한 뒤, 새로 교체한 체크밸브 체결 부위와 주변 냉수·온수 순환 밸브 전반을 점검했습니다. 약 20분간 연속 가동 테스트를 진행하는 동안 물샘이 확인되지 않았습니다.

관리 안내

기계실 점검에서는 물 고임뿐 아니라 밸브 주변의 녹과 반복되는 젖음도 살펴야 합니다. 운전 중인 설비를 임의로 분해하지 말고 관리 담당자와 점검 일정을 잡아 주세요.