잠실동 천장 물샘, 급수 검사 후 욕실 배수관을 점검한 사례
현장 상황
아래층 안방 천장이 젖어 위층 배관을 점검한 현장입니다. 물이 보이는 위치만으로 급수배관 파손을 단정하지 않고 검사 범위를 나눴습니다.
서울 송파구 잠실동의 한 아파트로, 아래층 안방 천장 도배지가 젖어 들어 의뢰가 접수됐습니다. 위층 세대로 올라가 냉수·온수·난방 배관의 파손 여부부터 확인하기로 했습니다.
점검 내용
냉수·온수·온수배관의 공압 검사에서는 압력이 유지됐습니다. 이후 안방 화장실 배수관에 내시경을 넣어 머리카락과 굳은 찌꺼기가 물길을 좁히고 있는 상태를 확인했습니다.
보일러 하부와 계량기 인입 배관의 물을 뺀 뒤 압력 게이지를 연결해 공기 압력을 주입하는 방식으로 냉수·온수·난방 배관을 각각 검사했고, 세 배관 모두 압력 수치에 변화가 없었습니다. 급수배관 이상이 아닌 것으로 판단해 안방 화장실 바닥 하수관으로 점검 범위를 옮겨 유가 커버와 트랩을 분해하고 내시경 카메라를 관로 안으로 넣었습니다.
내시경으로 관로 내부를 살펴보니 인입부에서부터 머리카락과 굳은 이물질이 배관 안쪽을 상당 부분 막고 있는 상태였습니다.
작업 과정
샤프트 장비로 배관 내부의 침전물을 제거하고 석션 장비로 잔여물을 회수했습니다. 배관 내부를 다시 확인하면서 청소 범위를 점검했습니다.
- 배관 내벽에 붙은 이물질을 특수 노즐로 분쇄하는 스케일링 작업을 진행했습니다.
- 분쇄된 이물질을 석션 장비로 관로 밖으로 흡입해 수거했습니다.
확인된 결과
물을 연속으로 흘렸을 때 배수구 주변에 물이 차오르거나 넘치는 현상이 없는지 확인했습니다.
스케일링과 석션 작업을 마친 뒤 내시경 카메라를 다시 넣어 배관 내부 상태를 재확인했습니다. 이어 샤워기 수전을 최대로 틀어 한꺼번에 많은 물을 흘려보내는 방식으로 배수 상태를 확인했고, 물이 고이지 않고 빠져나가는 것을 확인했습니다.
관리 안내
급수 검사에 이상이 없더라도 배수관과 방수 구간의 점검이 필요할 수 있습니다. 욕실을 사용한 뒤에만 물샘이 심해지는지 확인해 상담 때 알려주세요.
