비 오는 날에만 천장이나 창가가 젖는 이유

맑은 날에는 마르다가 비가 온 뒤 젖는다면 빗물 유입과의 관계를 확인해 볼 수 있습니다. 다만 발생 시점만으로 외벽이나 창틀 한 곳을 원인으로 확정할 수는 없습니다.

비가 내릴 때 빗물이 집 안으로 유입되어 천장이나 외벽, 내벽을 타고 흐르는 현상을 빗물 누수라고 합니다. 평소에는 별다른 문제가 없다가 비가 오는 날에만 물이 새는 상황이 반복된다면 빗물 누수를 의심해 볼 수 있습니다.

확인할 사항

창 주변, 외벽과 만나는 모서리, 천장 중 어디가 먼저 젖는지 살펴보세요. 비가 그친 뒤에도 젖음이 계속되는지와 생활용수 사용 여부를 함께 적어둡니다.

점검을 위해 천장 점검구를 열어보면 내부에 지나가는 배관을 확인할 수 있습니다.

빗물 누수의 원인 중 가장 흔한 사례는 건물 외벽에 생긴 크랙(균열)입니다. 외벽의 갈라진 틈새로 물이 스며들어 실내까지 유입되는 경우가 많습니다.

창문 틈새를 메우는 실리콘(코킹) 부위에 하자가 생겨 빈틈이 생긴 경우에도 물이 새어 들어올 수 있습니다. 창문 실리콘 주변에 곰팡이가 피거나 물기가 흥건하다면 코킹 하자를 의심해 볼 수 있습니다.

직접 할 수 있는 조치

실내에서 보이는 얼룩을 같은 각도로 촬영하고 가구를 젖은 벽에서 조금 떨어뜨리세요. 높은 외벽이나 창밖으로 몸을 내밀어 틈을 메우려 하지 않습니다.

전문가 점검이 필요한 상황

반복된다면 창 주변 접합부, 외벽 균열, 옥상과 배수 경로 등을 현장 조건에 맞춰 점검해야 합니다. 배관 누수와의 구분이 필요한 경우도 있습니다.

빗물 누수가 발생했다면 전문가를 통해 원인을 먼저 분석하는 것이 중요합니다. 원인을 정확히 찾아 해결하지 않으면 같은 부위에서 문제가 반복될 수 있습니다. 옥상 배수구에 탐지용 와이어를 넣어 배수 경로를 점검하는 방식으로 원인을 좁혀갈 수 있습니다.

예방 방법

보수 뒤 다음 강우 때 같은 위치를 다시 살펴보세요. 실내 마감 복구는 젖음의 원인과 건조 상태를 확인한 뒤 진행하는 것이 좋습니다.